作为楼市的下游产业 热水器企业该发力何处
2016年以来,“去库存”成为我国楼市的主要任务,不少城市均推出了各项相关政策,以求拉动房地产市场回暖。热水器作为房地产市场的下游产业,市场需求无疑迎来一系列的变化。那么,对于热水器企业来说,增长点究竟在哪?为此,中国十大热水器品牌的笔者做出以下分析。
作为楼市的下游产业 热水器企业该发力何处(图片来源于网络)
去库存
去年12月14日中央政治局会议将化解房地产库存视为今年工作的“歼灭战”之一。此次政治局会议4天后,即12月18日至21日召开的中央经济工作会议上,房地产去库存被列入2016年经济工作的五大任务之中。
此后,降低住房贷款首付比例,减免住房交易税费等一系列稳定房地产市场、推动房地产去库存的政策陆续发布。在4月29日的政治局会议上,房地产去库存的工作基调被定位为“有序消化”,这一新调子背后正好契合了当前的市场现状。据悉,在一系列政策组合拳的作用下,今年房地产实现“开门红”。国家统计局数据显示,一季度,全国房地产开发投资同比名义增长6.2%,全国商品房销售面积同比增长33.1%。楼市与建材市场可以说是唇齿相依,楼市行情的发展对热水器行业是一种有利的刺激。
潜在市场
我国房地产高库存主要集中在三四线城市,因此“去库存”的发力也主要是集中在三四线城市。全国多个市县纷纷推出税费减免、公积金异地贷款等优惠政策,刺激城镇居民和农民买房的需求。“农民工去库存”更是去年中央政治局新提出的一个想法,目的在于通过一些刺激和补贴来发掘农民更多的有效需求。
在去库存的背景之下,三四线城市的潜在市场不容忽视。特别是近几年来我国不断向城镇化迈进,三四线城市经济发展速度加快,消费能力增强,市场潜力也逐步凸显,逐渐受到热水器企业的关注。三四线城市还处于城市化发展的较低阶段,消费潜力值得挖掘,市场空间广阔,为中国经济发展提供了美妙的想象空间,也为热水器行业提供巨大的潜在市场。
而另一方面,三四线城市市场潜力虽好,但诸多问题还尚未解决。如何处理各类问题的出现,从根本上解决发展难题成为热水器企业渠道下沉扩张市场的关键。只有妥善解决实际的的发展问题,才能使热水器企业在三四线站稳脚跟,真正融入城市经济发展。或许在一段很漫长的时间段过后,三四线城市将会被转化为热水器企业的主体战场。
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